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  買房比租房有利　　目前，美國的房?jī)r(jià)并不貴，但房租、水電費(fèi)則相對(duì)貴很多，因此買房比租房有利。另外，買房無需交個(gè)人所得稅。為了鼓勵(lì)民眾買房，美國聯(lián)邦、州及地方政府采取了很多對(duì)購房者有利的法律及政策，如：購房者可免稅、低息貸款等。拿個(gè)人所得稅來說，在美國，一個(gè)人一年的個(gè)人所得稅的稅款約占年薪的20%~40%，而購房后要把月收入付給銀行做利息就可免除個(gè)稅，但租房卻不能免稅。需要提醒的是，買房也要考慮高額的物業(yè)稅費(fèi)，舉例來說，一棟100萬美元的房子一年的物業(yè)稅可達(dá)2萬美元，外加保險(xiǎn)費(fèi)、水電費(fèi)、養(yǎng)成費(fèi)等等，開銷也不一定就小。

  2020-11-06