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了解ta
周佳 經(jīng)紀人
首先就是板樓，沒有電梯的公攤就會少，老小區(qū)的話基本上能達到85%-95%的使用面積。
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c****d 熱心網(wǎng)友房子公攤面積有規(guī)定，具體規(guī)定如下：業(yè)內(nèi)默認的標準為：6層以下低層商品房的公攤系數(shù)一般為12%左右，11層左右的小高層商品房的公攤系數(shù)為20%左右，18層以上高層商品房公攤系數(shù)為25%左右，超過25層的商品房上約為30%。 公攤面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。不應計入的公用建筑面積有：獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多棟服務的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室。房屋公攤面積，即公用建筑面積，是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。
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樓梯房公攤面積小嗎？一般有什么規(guī)則？
答: 房子公攤面積有規(guī)定，具體規(guī)定如下：業(yè)內(nèi)默認的標準為：6層以下低層商品房的公攤系數(shù)一般為12%左右，11層左右的小高層商品房的公攤系數(shù)為20%左右，18層以上高層商品房公攤...
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如何避免公攤面積中“潛規(guī)則”[深圳]
答: 公攤指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。無論是多層、高層還是商品房都有公攤。公攤面積越大，得房率就越低，反之，則越高?！ 」珨偯娣e越小,意味著購房者需要...
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公攤面積計算規(guī)則是什么 公攤面積計算有何規(guī)則
答: 消費者在購房過程中，一般所指的房屋面積為建筑面積。建筑面積是由套內(nèi)面積與公攤面積共同組成的，那么，公攤面積是怎么計算的？有何公式？在此，為您進行了整理，希望為您提供幫助。...
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公攤面積，一般有什么規(guī)則？—上海
答: 一幫高層面積是75%，小高層是80%左右，多層是85%以上，產(chǎn)權(quán)證面積乘以百分比就是房子的使用面積了
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公攤面積怎么算 公攤面積有什么潛規(guī)則
答: 破除公攤面積潛規(guī)則，讓大家買房時能夠少花冤枉錢。 1、什么是公攤面積 公攤面積：是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。即：商品房的建筑面積-套內(nèi)建筑...