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飄****8 熱心網(wǎng)友稅務(wù)機(jī)關(guān)擬對(duì)A公司轉(zhuǎn)租行為未申報(bào)繳納房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅進(jìn)行處罰。對(duì)此，A公司對(duì)此提出疑議，自己不是營(yíng)業(yè)稅的納稅人？房產(chǎn)稅應(yīng)當(dāng)由房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有人繳納？筆者認(rèn)為，A公司應(yīng)當(dāng)就轉(zhuǎn)租二樓商鋪行為繳納營(yíng)業(yè)稅，但不應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅。就轉(zhuǎn)租行為應(yīng)當(dāng)征收營(yíng)業(yè)稅的依據(jù)為：《營(yíng)業(yè)稅稅目注釋（試行稿）》規(guī)定：租賃業(yè)，是指在約定的時(shí)間內(nèi)將場(chǎng)地、房屋、物品、設(shè)備或設(shè)施等轉(zhuǎn)讓他人使用的業(yè)務(wù)；《關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)[1995]076號(hào)）作進(jìn)一步補(bǔ)充規(guī)定：?jiǎn)挝缓蛡€(gè)人將承租的場(chǎng)地、物品、設(shè)備等再轉(zhuǎn)租給他人的行為也屬于租賃行為，應(yīng)按“服務(wù)業(yè)”稅目中“租賃業(yè)”項(xiàng)目征收營(yíng)業(yè)稅。A公司對(duì)取得的租金收入應(yīng)當(dāng)全額計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅，不能扣除租賃成本。
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兩個(gè)公司合租怎么樣交房產(chǎn)稅費(fèi)才好？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
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房屋到什么時(shí)候不交房產(chǎn)稅費(fèi)呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
答: 買房子一般不交房產(chǎn)稅，購(gòu)房需要交納的稅費(fèi)有： 第一、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)?！ 〉诙?、銀行按揭費(fèi)用。銀行按揭主要包括保險(xiǎn)費(fèi)、他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)、律師費(fèi)?！ 〉谌?、...
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和父母買房怎么交房產(chǎn)稅費(fèi)呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
答: 對(duì)擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈型住宅消費(fèi)，每年按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)征收1%到3%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額；家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房產(chǎn)...
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如何交房產(chǎn)稅費(fèi)合適呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
答: 房產(chǎn)稅是一年交一次。目前房產(chǎn)稅僅在個(gè)別試點(diǎn)城市實(shí)施，但是關(guān)于房產(chǎn)稅這一政策，也是有些具體規(guī)定的。根據(jù)暫行條例，其中就規(guī)定了房產(chǎn)稅是按年征收的。所以，房產(chǎn)稅是每年都需要交的...
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租房如何少交房產(chǎn)稅費(fèi)呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
答: 是需要繳納的。二手房交易需要繳納的稅費(fèi)（1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)...
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買第二套怎么交房產(chǎn)稅費(fèi)好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
答: 第一，買二套交稅，就多1.5的契稅，其它的都沒(méi)有多，。如果買門市就毛關(guān)系都沒(méi)有了，你大膽去投資好了。