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4****0 熱心網(wǎng)友滿五：指的是滿不滿五年 唯一：指是否唯一一套房子 上海各區(qū)的稅費(fèi)政策基本相同，一些細(xì)致方面的稅收不一樣。 二手的交易稅費(fèi)： 首先得明白普通住宅和非普通住宅的定義：內(nèi)環(huán)內(nèi)，總價(jià)不超過330萬，面積不超過140平為普通住宅，超過即為非普通住宅。中環(huán)不超過220萬，面積不超過140平。外環(huán)總價(jià)不超過160萬，面積不超過140平。 非普通住宅二手稅費(fèi)（以下稅費(fèi)分為滿五年和不滿五年，滿五年唯一，那么只要繳納差額的營(yíng)業(yè)稅（就是賣出價(jià)減去買進(jìn)價(jià)乘以5.65%，不滿五年不唯一或者滿五年不唯一，都繳納全額稅費(fèi)8.65%）） 賣方：營(yíng)業(yè)稅5.65%，個(gè)人所得稅2%，中介費(fèi)1% 買房：契稅3% ，中介費(fèi)1% 其他：配圖費(fèi)，過戶交易手續(xù)費(fèi)等1000元左右。 普通住宅稅費(fèi)： 五年以內(nèi)住宅 賣方：營(yíng)業(yè)稅5.65%，個(gè)人所得稅1%，中介費(fèi)1% （五年以內(nèi)住宅，唯不唯一營(yíng)業(yè)稅是沒有區(qū)別的） 五年外 賣方： 唯一營(yíng)業(yè)稅免征，個(gè)人所得稅免征。 不唯一，那么只用繳納個(gè)人所得稅：差額的20%或者全額的1%（2選1） 買家：就一個(gè)契稅，具體90平米以下承諾唯一繳納全額的1%（5年內(nèi)）； 五年外，承諾唯一繳納房屋總價(jià)的1.5%，不承諾唯一征收3%； 以上是上海市交易稅費(fèi)表
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已解決 二手獨(dú)棟廠房，過戶有哪些稅費(fèi)？請(qǐng)問具體占成交價(jià)的百分之幾？
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二手房，91平，報(bào)價(jià)110萬，房子是滿二年不唯一，繼承后出售，稅費(fèi)多少
答: 您好，可以咨詢經(jīng)紀(jì)人
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【保利玲玥公館】 稅費(fèi)怎么樣？各付各嗎？
答: 目前上?；径际堑绞謨r(jià)，稅費(fèi)上家增值稅和個(gè)稅，下家契稅
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【恒大文化旅游城】 是住宅嗎？稅費(fèi)多少
答: 您好，恒大文化旅游城小區(qū)有住宅也有公寓，稅費(fèi)根據(jù)房子的實(shí)際情況繳納。一房一稅費(fèi)。
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【佳兆業(yè)中心】 這個(gè)屬于商業(yè)用地嗎？購(gòu)買的話，要支付什么稅費(fèi)？怎么計(jì)算
答: 根據(jù)目前政策，佳兆業(yè)中心這小區(qū)稅費(fèi)已調(diào)整為普通住宅的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，過戶費(fèi)低。希望能幫助到您，如有需要竭誠(chéng)為您服務(wù)。
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滿2不滿5的房子，有哪些稅費(fèi)
答: 房子產(chǎn)證只要不滿五年，都是按照全額的增值稅繳納的，沒有滿兩年之說，滿五年，普通住宅免增值稅，唯一住宅的話，免個(gè)稅，非普通住宅的話，征收差額部分的增值稅，不唯一的話征收個(gè)稅