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二套房以什么為依據(jù)?首套房與二套房的界定方法，是以合同備案為準(zhǔn)，還是以
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1.購房合同上有三個人的名字,其中A有房產(chǎn),B和C無房產(chǎn),請問該房屋交付時契稅按首套房算還是二套房,房屋為90平——南京
答: 您好，ABC三人在付契稅、辦房產(chǎn)證的時候先要去房產(chǎn)局約定一下份額，然后按照各自的份額來支付契稅。因為A名下有房產(chǎn)，所以是按二套房來計算，因此他名下的房產(chǎn)份額按3%的契稅來...
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夫婦在婚期間購買了第二套房，120平米，已簽購房合同，未交房?，F(xiàn)離婚，各人一套，請問交新房辦證時可以按首套房繳納契稅嗎，如可以是多...
答: 您好，要看當(dāng)時您在房管局備案時是按幾套算的，具體情況可以詳詢房管局。
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在預(yù)售合同里有兩套房,但產(chǎn)權(quán)里沒有房權(quán),如果購房是首套房還是二套房?-深圳
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在預(yù)售合同里有兩套房,但產(chǎn)權(quán)里沒有房權(quán),如果購房是首套房還是二套房?-深圳
答: 這種情況有可能是預(yù)售合同里面的兩套房還沒在國土局備到案.建議您最好去國土局詳細(xì)落實咨詢清楚,若真是這樣,這套可以買若也算著套的話,那預(yù)售書里面的兩套以后還能否到案.
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已解決 在簽訂二套房買房合同之后，繳納契稅之前將首套房賣掉了，新購房屬于幾套房
答: 首套房需要過戶給買家，您再繳納契稅就按照首套房繳納(90平一下1%，90平以上1.5%)