買到房后，拿證要經(jīng)過哪些程序？——西安
全部1個(gè)回答
-
c****0 熱心網(wǎng)友一、登記至業(yè)主名下需要哪些步驟？ 開發(fā)商開發(fā)建設(shè)一幢商品房竣工后，應(yīng)首先將已竣工的房屋登記至開發(fā)商名下,也就是平時(shí)我們說的辦“大證”。然后，開發(fā)商持其名下的房屋所有權(quán)證明同業(yè)主辦理商品房轉(zhuǎn)移登記，之后業(yè)主就擁有屬于自己的房屋所有權(quán)證書了。 二、啟動(dòng)辦證程序的先決條件是什么？ 《房屋登記辦法》明確規(guī)定了房屋登記工作申請(qǐng)制度，就是說權(quán)利人自己提出登記申請(qǐng)是啟動(dòng)相應(yīng)登記程序的先決條件，初始登記和轉(zhuǎn)移登記亦然。 三、辦理房產(chǎn)證都需要哪些材料？ 辦理初始登記須由開發(fā)商單方面提出申請(qǐng)，應(yīng)提交的資料包括： 登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等。 辦理轉(zhuǎn)移登記須由開發(fā)商和業(yè)主共同提出申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)提交的資料包括： 登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證書、房屋買賣合同等。 業(yè)主辦理轉(zhuǎn)移登記是在開發(fā)商辦理初始登記后的登記環(huán)節(jié)。另，根據(jù)有關(guān)規(guī)定在辦理轉(zhuǎn)移登記前，業(yè)主應(yīng)先繳納契稅和大修基金等相關(guān)稅費(fèi)。
相關(guān)問題
-
【石榴園北里小區(qū)】 去清華大學(xué)方便嗎
-
【華遠(yuǎn)西紅世】 想在這個(gè)小區(qū)買個(gè)兩居室，首付要準(zhǔn)備多少？
答: 您好，華遠(yuǎn)西紅世買兩居室首付15% 就可以，主要看您對(duì)樓層和位置有要求沒有？
-
【金茂滿昱】 有樣板間了嗎，都有什么戶型
答: 樣板間三個(gè)戶型，116-140-168都會(huì)做樣板間哦，預(yù)計(jì)月底開放
-
【金茂滿昱】 開盤了嗎，售樓處在哪里
答: 您好，預(yù)計(jì)8月底開盤，售樓處在姚家園朝陽(yáng)體育中心附近
-
怎么發(fā)布賣房信息
答: 發(fā)布賣房信息，建議找正規(guī)中介，他們不但可以給你提供近期價(jià)格趨勢(shì)，給你掛牌價(jià)格指導(dǎo)，避免因自己發(fā)布的價(jià)格不合理而導(dǎo)致個(gè)人財(cái)產(chǎn)損失或無客源看房的情況；而且通過正規(guī)中介公司發(fā)布...
-
無房證明怎么弄
答: 分線上辦理（推薦，不用出門）線下大廳自助機(jī)窗口兩種方式 線上辦理（北京通京通小程序，24小時(shí)可辦線下辦理（各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳政務(wù)中心）