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  居住房屋租賃合同登記備案，應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理租賃合同登記備案，通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)訂立租賃合同的，要由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為辦理登記備案。 租賃合同登記備案需要帶好四件東西，租賃雙方當(dāng)事人的身份證、房產(chǎn)證、租賃合同原件和在街道受理點(diǎn)領(lǐng)取的《上海市居住房屋租賃合同登記備案申請(qǐng)書》，在一并帶齊接受工作人員審核后，即開具登記憑證和完成網(wǎng)上備案。在“租賃合同登記備案”后，當(dāng)事人須去稅務(wù)部門繳納每月房租總額5%的稅費(fèi)，之后每月按時(shí)繳納。 房屋租賃一旦登記備案，房東則需依法、依規(guī)繳納稅費(fèi)，稅率為月租金額的5%，即：若出租房屋的月租金為2000元，每月的稅費(fèi)就為100元；若出租房屋的月租金為1700元，每月的稅費(fèi)就為85元。 希望能夠幫到你！戶證通團(tuán)隊(duì)！如果滿意，請(qǐng)采納。希望能解決您的問題。

  2020-12-14