我已有一套房，60平米，有商貸，房產(chǎn)證上只有我一個人名字，我和我女朋友戶口在上面。請問按現(xiàn)在南京市的政策，不足南京市人均面積，再買房是否算首套？
不算首套 屬于二套房
您好。您在南京已經(jīng)有一套房子，不管這套房是否達到南京人人均面積，這都認定為您已經(jīng)有一套房，對房產(chǎn)套數(shù)的認定與房屋面積沒有任何關(guān)系，哪怕只有10平方米，也是算您名下已有一套房子。所以，您在南京購房，認定為二套房，不可以認定為首套房。
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