大面積的頂層和儲藏室有什么好的銷售辦法？
多層，面積在100平左右。價(jià)格在當(dāng)?shù)匾彩亲罡叩模N售一直不錯，但是因?yàn)檫@邊要求閣樓超過2.2米的建筑面積要加在相對應(yīng)的頂層面積上，這樣頂層面積加上閣樓后，都在160平左右，現(xiàn)在頂層價(jià)格和下一樓層價(jià)差已達(dá)到800多一平了，但銷售依然不利，請問下大家有什么好的辦法沒有。另外儲藏室是和住宅綁定銷售的，每單元都有二個(gè)超大的儲藏室30平左右，其總價(jià)高，加大了首付的數(shù)額，現(xiàn)在基本上沒賣幾個(gè)，老板又不愿降價(jià)，請問有什么辦法。在這先謝謝了
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陽****2 熱心網(wǎng)友頂層戶型面積大、總價(jià)高，本身就屬于不宜出手的那種戶型，如果戶型總價(jià)超出了市場的承受范圍，那必須變向的做價(jià)格優(yōu)惠，比如捆綁車位銷售（這類客戶肯定需求車位）等；如果該戶型的定價(jià)符合區(qū)域高端客群的承受力，要了解他們不喜歡的原因，是因?yàn)轫攲訐?dān)心熱、漏水還是自己不知道如何使用等，那要根據(jù)具體的情況加強(qiáng)業(yè)務(wù)人員的銷講能力，要交業(yè)務(wù)員根據(jù)客戶需求如何對這個(gè)戶型做裝修設(shè)計(jì)的顧問角色，幫客戶規(guī)劃未來的居住愿景； 儲藏室的需求還是較為普遍的，你的項(xiàng)目賣不好就是面積切割有問題，一般的儲藏室都在7、8平米，大的也就是10多平，建議重新考慮儲藏室的切割方案
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