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  蕪湖二手房稅費(fèi)計(jì)算 買方： 1、契稅： 成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1.5% ??(商用用房或大于144平米的稅率為3%) 2、交易服務(wù)費(fèi)： 建筑面積(平方米)×3元 3、交易印花稅： 成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0. ??05% 4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)： 50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元) 賣方： 1、交易服務(wù)費(fèi)： 建筑面積(平方米)×3元 2、交易印花稅： 成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0. ??05% 3、土地出讓金： 成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1% 4、解困房： 成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1% 5、商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià) ??× ??3% ??× ??未交土地出讓金的建筑面積 6、分?jǐn)傎M(fèi)用： 成交價(jià)總面積×分?jǐn)偯娣e×10%(10樓以下) 成交價(jià)總面積×分?jǐn)偯娣e×20%(10樓以上) 7、個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%(房改房自用滿5年，且是唯一生活用房的免征) 8、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×5.5% ??(房產(chǎn)證或購(gòu)買時(shí)契稅完稅證未滿2年)

  2020-12-22