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7****2 熱心網(wǎng)友對(duì)于房屋維修基金來說，尤其是二手房的買賣，還是要看購房合同中怎么制定，可以根據(jù)買賣雙方的協(xié)商結(jié)果而定。一般處理方法：1、賣方將房屋維修基金無償順延給買方；2、買賣雙方經(jīng)過協(xié)商共同承擔(dān)這筆費(fèi)用，買方支付原業(yè)主所繳納房屋維修基金費(fèi)用的50％；3、買賣雙方經(jīng)過協(xié)商按一定比例支付房屋維修基金費(fèi)用。對(duì)于維修基金來說，是為了物業(yè)在進(jìn)行房屋修繕的時(shí)候使用到的，是從專門的賬戶中劃撥出來的。一般情況下維修基金由物業(yè)所在地的房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一監(jiān)督設(shè)立，由物業(yè)管理公司代為管理和使用。業(yè)主委員會(huì)成立之后，公共維修金就會(huì)劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會(huì)，由業(yè)委會(huì)行使管理權(quán)利。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)到房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行設(shè)立本物業(yè)維修基金專用帳戶，并將賬戶情況報(bào)房地產(chǎn)行政管理部門備案。
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二手房購房稅費(fèi)里包含維修基金嗎
答: 二手房不包括維修基金，只有契稅，個(gè)稅，維修基金是購買新房時(shí)物業(yè)公司收取的費(fèi)用，用于樓體維修，等一些用途。
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二手房購房稅費(fèi)里包含維修基金嗎
答: 二手房購房稅費(fèi)里面不包含維修基金，二手房稅費(fèi):個(gè)稅，契稅，附加，中介費(fèi)，印花稅等，維修基金是第一任業(yè)主交的，一次性繳清，后任只需辦理過戶手續(xù)就可以了
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請(qǐng)問我買二手房時(shí)中介問我要了維修基金，辦理完過戶我手上會(huì)有什么憑據(jù)證明
答: 您好，你手上會(huì)有維修基金的發(fā)票
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買二手房要交住房維修基金嗎？
答: 房屋維修基金是指專項(xiàng)用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目的資金。 房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用...
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買二手房要交住房維修基金嗎？
答: 房屋維修基金是指專項(xiàng)用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目的資金。房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基...
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【尚湖中央花園(一期)】 買尚湖中央花園的二手房過戶時(shí)候維修基金也需要過戶嗎
答: 買二手房。 不需要繳維修基金的