看中了一幢沒(méi)有土地證的二手房，多方了解了一下，該房之所以沒(méi)有土地證，是由于開(kāi)發(fā)商越過(guò)紅線開(kāi)發(fā)，截至目前已經(jīng)3年了——南京
看中了一幢沒(méi)有土地證的二手房，多方了解了一下，該房之所以沒(méi)有土地證，是由于開(kāi)發(fā)商越過(guò)紅線開(kāi)發(fā)，截至目前已經(jīng)3年了，依然辦不下來(lái)土地證。以上情況，想咨詢(xún)一下如果我購(gòu)買(mǎi)下來(lái)會(huì)給將來(lái)帶來(lái)哪些麻煩和不利，謝謝！
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1****4 熱心網(wǎng)友你好，目前沒(méi)有土地證的房子，自己居住是沒(méi)有什么問(wèn)題，但如果出售或是遇到拆遷問(wèn)題時(shí)，可能會(huì)有一定影響。
相關(guān)問(wèn)題
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買(mǎi)二手房,開(kāi)發(fā)商本來(lái)有,房主講土地證是個(gè)人搞丟了找不到。土地證找不到能過(guò)戶(hù)嗎?以后有后患嗎?
答: 你好！ 二手房過(guò)戶(hù)一般涉及以下稅費(fèi)： （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納 （2...
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二手房買(mǎi)了之后賣(mài)方土地證辦不下來(lái)，而且房子已經(jīng)裝修好了，開(kāi)發(fā)商因?yàn)檎嫉貑?wèn)題不能給賣(mài)主土地證
答: 可以起訴開(kāi)發(fā)商違約，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)...
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二手房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上截止日。是根據(jù)開(kāi)發(fā)商土地買(mǎi)斷開(kāi)始算的嗎？
答: 從開(kāi)發(fā)商拿地之日開(kāi)始算
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您好!我兩年前買(mǎi)了一處二手房,當(dāng)時(shí)買(mǎi)的時(shí)候有房產(chǎn)證,土地證開(kāi)發(fā)商說(shuō)暫時(shí)辦不了,因前面還在建,說(shuō)建好后一并辦理(看——南京
答: 您好，按照規(guī)定，只有兩證齊全的房產(chǎn)才可以上市交易，您目前這種情況，建議找律師咨詢(xún)，看從協(xié)議里是否有違約約定。
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買(mǎi)二手房,開(kāi)發(fā)商本來(lái)有,房主講土地證是個(gè)人搞丟了找不到。土地證找不到能過(guò)戶(hù)嗎?以后有后患嗎?
答: 你好！ 二手房過(guò)戶(hù)一般涉及以下稅費(fèi)： （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納 （2...
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二手房買(mǎi)了之后賣(mài)方土地證辦不下來(lái)，而且房子已經(jīng)裝修好了，開(kāi)發(fā)商因?yàn)檎嫉貑?wèn)題不能給賣(mài)主土地證
答: 可以起訴開(kāi)發(fā)商違約，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)...