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h****5 熱心網(wǎng)友公共用水用電分攤大家都已經(jīng)說明白了，我補充一下與電梯相關的費用問題。對于電梯來說，除了電梯運行用電費用，還有電梯維護、保養(yǎng)、大修、中修、年檢等費用，使用超過15年的電梯可能還會有更新或改造的費用，這些費用也是要由全體業(yè)主分攤的。電梯維護保養(yǎng)、年檢和保險等費用應按月分攤（可以按樓層和面積階梯式收費），大修和更新改造等費用在發(fā)生費用時分攤收取。所以，物業(yè)管理公司按月收取電梯相關分攤費用時一般會有兩個項目，一個是【電梯電費】，另一個是【電梯維保費】。而電梯大修和更新改造費用須經(jīng)業(yè)主大會討論達成一致后同意費用總額及確定分攤方案后才能實施。
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