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  過戶費(fèi)用：　　(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納(買方承擔(dān))　　(2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。(賣房人承擔(dān))　　(3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。。(賣房人承擔(dān))　　(4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)。(賣房人承擔(dān))　　(5)房屋交易手續(xù)費(fèi);按房屋建筑面積6元平方米交納(買賣雙方各承擔(dān)一半)　　(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。(買方承擔(dān))　　(7)房屋評估費(fèi);按評估額0.5%繳納　　2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房價1.9%交納，其它不變

  2021-01-06