我前幾日在某樓盤看上一套房子繳納了1W訂金,但是訂購(gòu)協(xié)議中并沒有注明不能換房或者換房后要承擔(dān)此項(xiàng)違約責(zé)任。訂購(gòu)協(xié)議是說(shuō)若未按時(shí)繳納房款將不退還訂金。
我前幾日在某樓盤看上一套房子繳納了1W訂金,回家后覺得樓層較高,于是第二天去協(xié)商換了樓層較矮的房間(總價(jià)還要貴一些)再次繳納了5W訂金, 那么我再去簽訂合同時(shí),開發(fā)商稱之前繳納的1W元作為換房的違約款了。但是訂購(gòu)協(xié)議中并沒有注明不能換房或者換房后要承擔(dān)此項(xiàng)違約責(zé)任。訂購(gòu)協(xié)議是說(shuō)若未按時(shí)繳納房款將不退還訂金。 請(qǐng)問這種情況,我是否可以申請(qǐng)法律手段來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。 備注:我現(xiàn)在是要買房子的 ,不是要退房。
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