全部1個回答

• 
  文****4 熱心網(wǎng)友

  國家關(guān)于物業(yè)費收取的相關(guān)法律法規(guī)有《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》，根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費管理辦法上海市制定了上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定，但沒有明確物業(yè)費應(yīng)當(dāng)收多少，而是規(guī)定了物業(yè)費要在物價管理范圍內(nèi)按照業(yè)主和物業(yè)簽訂的合同來規(guī)定，其物業(yè)公司的選定也是由業(yè)主委員會選定的。根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第三十五條 選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)前，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)擬定選聘方案。選聘方案應(yīng)當(dāng)包括擬選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)、管理實績要求、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)合同期限和選聘方式等內(nèi)容。選聘方案經(jīng)業(yè)主大會會議表決通過后，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

  2021-01-21