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W****u 熱心網(wǎng)友一般房本是2年之內(nèi)辦理下來。
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河****1 熱心網(wǎng)友
你好，合同糾紛:需要按照合同約定處理,違約的可按照下列規(guī)定處理,協(xié)商不成,可訴訟處理。 《合同法》:百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的 ,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 百零八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù) 的,對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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過了幾個(gè)月,過了一段時(shí)間又通知我們?nèi)ソ臃俊６矣譀]有房產(chǎn)證。且現(xiàn)在開發(fā)商要告我違約
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蘭州房屋交付使用后，房產(chǎn)證遲遲辦不下來，開發(fā)商是否承擔(dān)違約責(zé)任?
答: 如果是開發(fā)商的原因造成房產(chǎn)證遲遲未能辦下來的，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，所以為了更好地維護(hù)自己的權(quán)益，購房者在簽訂購房合同時(shí)，最好約定辦理房產(chǎn)證的期限，把時(shí)間約定明確，...
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開發(fā)商違約辦不下房產(chǎn)證怎么退房？哪位網(wǎng)友了解？
答: 首先是按照你們雙方所簽訂的合同來處理,如果不是正式合同的話,可以看你們的協(xié)議上是否有這一項(xiàng)約定.如果沒有約定,一般法律規(guī)定也是可以退房的.現(xiàn)在,你最好是問清楚是什么原因沒...
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李滄區(qū)春和景明的開發(fā)商承諾7月底前下發(fā)房產(chǎn)證并支付違約金，可是現(xiàn)在卻杳無音信。開發(fā)商的經(jīng)理說：相關(guān)資料已提交房管局，等待審批。請(qǐng)問...
答: 經(jīng)查詢，春和景明項(xiàng)目測(cè)繪單位提交的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)不符合登記要求，現(xiàn)測(cè)繪單位正在整改，待實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)整改完畢后，開發(fā)公司可向市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理初始登記，屆時(shí)，您可持相關(guān)材料辦理...
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按照合同的規(guī)定開發(fā)商應(yīng)該在180天內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，但是現(xiàn)在已經(jīng)逾期一年。如何計(jì)算違約金？
答: 最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第18條規(guī)定：“由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣...
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商品樓房產(chǎn)證應(yīng)該多久下發(fā)？如不下開發(fā)商按什么比例賠付買房者違約金呢？-中山
答: 中山這邊的出證政策一般是720工作日，拿不到證就找開發(fā)商啦。