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2****5 熱心網(wǎng)友您好：根據(jù)相關(guān)規(guī)定：業(yè)主申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，建設(shè)單位需先申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)初始登記?！斗课莸怯涋k法》第十一條規(guī)定：申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記，申請(qǐng)人（建設(shè)單位）應(yīng)當(dāng)向房屋登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并提交申請(qǐng)登記材料，蘇莊二里甲7號(hào)樓的建設(shè)單位至今未向城建委申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記；《房屋登記辦法》第八條規(guī)定：辦理房屋登記，應(yīng)當(dāng)遵循房屋所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則，據(jù)城建委了解蘇莊二里甲7號(hào)樓占用的土地超出了國有土地使用證的權(quán)屬界限，建設(shè)單位需變更國有土地使用證，在建設(shè)單位變更國有土地使用證、申請(qǐng)房屋登記并提交相關(guān)證明材料后，城建委將在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成登記工作，而后方能為業(yè)主辦理房產(chǎn)證。
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【梁一小區(qū)】 五證齊全嗎，房產(chǎn)證是大產(chǎn)權(quán)嗎
答: 這個(gè)小區(qū)本來都是安置房，有什么大產(chǎn)權(quán)！
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【喬布斯公館】 是公寓還是住宅，有房產(chǎn)證嗎
答: 你好，咱小區(qū)的話有公寓，有住宅，具體現(xiàn)場(chǎng)了解。
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【金旅南璟臺(tái)】 這個(gè)小區(qū)房子有房產(chǎn)證么？能按揭嗎？
答: 你好，咱小區(qū)是有房產(chǎn)證的，可以做按揭。
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房產(chǎn)證還莫下來，按揭已打4年，能出售嗎？
答: 網(wǎng)簽滿2年就可以交易了
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【陽光麗都】 辦不了房產(chǎn)證，能轉(zhuǎn)戶口嗎？
答: 你好，具體可以咨詢一下物業(yè)。
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請(qǐng)問重慶這邊新房接房后拿到房產(chǎn)證就可以出售，還是說要拿證之后再等兩年？
答: 拿到證后，未滿兩年可以出售但是要交5.3的稅，滿兩年只交1個(gè)點(diǎn)的個(gè)稅。