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  1，如果是獨(dú)立商鋪，是用建筑面積來算。2，如果是分?jǐn)偟?，租金面積是[個(gè)別分?jǐn)偵啼伒臏y(cè)量面積] + [應(yīng)負(fù)擔(dān)的公攤面積][應(yīng)負(fù)擔(dān)的公攤面積] = [個(gè)別分?jǐn)偵啼伒臏y(cè)量面積] x (公用建筑面積分?jǐn)偵啼伱娣e之和) [應(yīng)負(fù)擔(dān)的公攤面積]，就是[分?jǐn)偣媒ㄖ娣e]，或叫[公用分?jǐn)偨ㄖ娣e]。公用建筑面積，就是公攤面積，是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》里所指的公用建筑面積。例如，一個(gè)分?jǐn)偵啼伒拿娣e是20平方米，公用建筑面積是600平方米，而所有分?jǐn)偵啼伒墓灿忻娣e是2000平方米，這個(gè)分?jǐn)偵啼乕應(yīng)負(fù)擔(dān)的公攤面積]是 20 x (6002000) = 6平方米.租金面積 = [個(gè)別分?jǐn)偟臏y(cè)量面積] + [應(yīng)負(fù)擔(dān)的公攤面積] = 20 + 6 = 26平方米

  2021-01-29