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1****9 熱心網(wǎng)友根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十五條:“家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶”;第二十七條:“承包期內(nèi),發(fā)包方不得調(diào)整承包地”;以及農(nóng)村二輪土地承包“增人不增地、減人不減地”和2014年《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見(jiàn)》(國(guó)發(fā)[2014]25號(hào))等法律政策規(guī)定,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主體為農(nóng)戶,農(nóng)村土地二輪承包后,不論死亡、戶籍遷出或新生人口、婚嫁遷入等任何原因,造成承包農(nóng)戶家庭部分成員發(fā)生增減變動(dòng)的,其家庭土地承包關(guān)系不變,應(yīng)按照農(nóng)村土地二輪承包時(shí)確定的承包關(guān)系進(jìn)行確權(quán)登記頒證,不得因其家庭人口增減調(diào)整其家庭承包地面積。農(nóng)村土地二輪承包后出生、合法收養(yǎng)等農(nóng)戶新增人口,依據(jù)法定戶籍登記資料,依法農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人變更登記手續(xù)。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有集體機(jī)動(dòng)地等可分配土地,且農(nóng)民群眾有強(qiáng)烈要求的,應(yīng)依法由村民會(huì)議議決同意,向上述新增人口分配承包地后,依法進(jìn)行確權(quán)登記頒證。但未經(jīng)村民代表會(huì)議審議同意,村組干部私自劃給新增人員的承包地,應(yīng)報(bào)經(jīng)村民會(huì)議重新審議;村民會(huì)議審議同意的,應(yīng)與農(nóng)戶簽訂土地承包合同,進(jìn)行確權(quán)登記頒證;村民會(huì)議審議不同意的,由村組集體經(jīng)濟(jì)組織收歸集體統(tǒng)一管理使用。
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以出租房屋為名出租劃撥土地的合同有效嗎?_天水
答: 我準(zhǔn)備開(kāi)辦一家汽車出租公司,需要租賃一塊土地建停車場(chǎng)。某單位有一塊很大的空地,上面只建有三間簡(jiǎn)易平房。請(qǐng)問(wèn),如簽訂這樣的房屋租賃合同會(huì)產(chǎn)生什么后果?
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出租土地進(jìn)行科研,租賃期內(nèi)有權(quán)終止合同嗎?
答: 這個(gè)價(jià)格都不會(huì)很貴的,便宜點(diǎn)的30多都可以買(mǎi)到,當(dāng)然更貴的也有,要看你要什么樣子的咯。
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農(nóng)村土地想要出租,需要什么手續(xù)嗎?出租合同怎么寫(xiě)
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當(dāng)時(shí)簽的是房屋出租合同,他背著我們用我們的土地去辦理了房產(chǎn)證和土地使用證。這種情況我們需要怎樣維護(hù)我們的合法權(quán)益?
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我十年前和村里幾戶把自己的土地出租給乙方簽了3十年合同現(xiàn)在要求漲價(jià)但不給漲想收回土地也不同意該怎么辦
答: 據(jù)《土地租賃暫行辦法》第二十八條: 承租土地的法人或者其他組織依法終止或者發(fā)生合并、分立的,由承擔(dān)其權(quán)利、義務(wù)的自然人、法人或者其他組織繼續(xù)履行土地租賃合同。 ...
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請(qǐng)問(wèn)幾個(gè)農(nóng)民把自己林地和草地出租給建養(yǎng)殖牛奶公司,合同租期為30年這樣合同有效嗎?以后的土地面貌改變了土地還是農(nóng)民的嗎?
答: 土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離,土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金,期滿后,土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 在租賃合同中,要確...