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  趙*生 熱心網(wǎng)友

  借款人想提前還貸，對于房貸提前還款時間有一定的限制。有的銀行規(guī)定必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。各家銀行對于提前還貸的要求也所不同，比如有的銀行規(guī)定提前還貸要是1萬的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金等。 以下列舉部分銀行提前還款的具體要求： 　　【招商銀行】 　　貸款不滿一年提前還款，收取不低于實際還款額三個月的利息。 　　貸款滿一年后提前還款，收取不低于實際還款額一個月的利息。 　　【建設(shè)銀行】 　　貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。 　　貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。 　　貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。 　　【光大銀行】 　　貸款不滿一年提前還款，收取3%～6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規(guī)定實施。 　　貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。 　　【農(nóng)業(yè)銀行】 　　貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù)。 　　貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請者，也不收取違約金。 　　【工商銀行】 　　貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。 　　貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。 　　【浦發(fā)銀行】 　　貸款不滿一年提前還款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規(guī)定多少就收取多少。 　　貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。 　　【中國銀行】 　　貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。 　　貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金。 　　【交通銀行】 　　部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。 　　全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，收取當(dāng)次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。 　　【廣發(fā)銀行】 　　貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。 　　貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。 　　以上部分銀行提前還貸違約金規(guī)定，僅供參考，具體以房貸銀行收取為準(zhǔn)。

  2021-01-31