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y****7 熱心網(wǎng)友關(guān)于違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)，最高法院的司法解釋第十六條已經(jīng)明確規(guī)定，即當(dāng)事人有約定按約定，約定過高或過低的，則依照解釋的規(guī)定（以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)）可以予以調(diào)整；沒有約定違約金標(biāo)準(zhǔn)和損失賠償額的，則按照解釋第十七條的規(guī)定，參照同地段的租金標(biāo)準(zhǔn)計算。你們有約定應(yīng)按合同約定，如果過高予以調(diào)整至法律規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
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但原交房時間變更為2005年3月.原約定交房違約金為萬分之三每天。今天新開發(fā)商接手后要求重新簽訂購房合同.新合同中不承擔(dān)違約金賠償...
答: 二手房交易合同簽約的注意事項：二手房交易合同中有時會存在條款規(guī)定不明確的現(xiàn)象，那么這時就應(yīng)該真的不明確的條款進(jìn)行一個具體的補(bǔ)充說明，從而來確保二手房交易因為條款不明確而造...
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我是昆明被拆回遷戶根據(jù)簽訂合同的條款注明滿48個月（含48個月)可現(xiàn)已經(jīng)滿48個月了開發(fā)商不依照合同賠付違約金及回遷房。對于不履行...
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我和幾個朋友去年在**市場買了4間店面當(dāng)時是4650元一個平方簽合同時年底拿房可是開發(fā)商一拖就到現(xiàn)在每次去找他，請問要是走法庭我們...
答: 從法律的角度講，購房者因開發(fā)商違約而退房的問題屬于合同解除行為。也就是說，原來簽訂的商品房買賣合同被解除，購房者把房子退回開發(fā)商，開發(fā)商把購房款退回購房者。因此，開發(fā)...
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房子逾期200天?想退房了?但是我看合同上寫著退房的話開發(fā)商只賠償全款的?0.0001的違約金?其余錢不賠。這合理嗎？我是貸款買房...
答: 開發(fā)商逾期交房，屬于違約行為?？梢愿鶕?jù)房屋買賣合同的約定，要求開發(fā)商支付違約金。如果合同內(nèi)容規(guī)定此種情況下購房人可以退房的，購房人可以依法向開發(fā)商提出此要求。如果開發(fā)商不...
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交了訂金后,選好了房號,可是開發(fā)商老是推遲簽合同,這算違約嗎,應(yīng)該有怎樣的賠償
答: 城西區(qū)美容美發(fā) - 美容院租金2800元月
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已經(jīng)簽合同，但開發(fā)商方面違約，這種情況怎么賠償？-中山
答: 合同執(zhí)行的哈。