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  其實(shí)，購(gòu)房者不管是通過(guò)公積金貸款還是商業(yè)貸款，都需要交納這筆擔(dān)保金。當(dāng)然，根據(jù)不同的具體情況，交納的金額也各有不相同?！睘槭裁匆贿@筆錢？據(jù)其介紹，一般銀行會(huì)根據(jù)借款人的信用記錄，需要借款人提供有足夠代償能力的法人或其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。如果借款人能找到愿意提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔(dān)保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔(dān)保公司那里，由他們?yōu)榻杩钊颂峁?dān)保，這時(shí)所支付的費(fèi)用就是房貸擔(dān)保費(fèi)。同時(shí)，不同的貸款時(shí)間、貸款的金額，擔(dān)保費(fèi)率都是不同的，另外還要考慮個(gè)人的還款能力等等。 　　其實(shí)各家銀行都會(huì)根據(jù)自身的準(zhǔn)入指定相應(yīng)的房產(chǎn)擔(dān)保公司，以此來(lái)保障維護(hù)銀行和客戶的合法權(quán)益。

  2021-02-01