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y****3 熱心網(wǎng)友第一條為適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的需要，加強建筑市場管理，維護(hù)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、國家工商行政管理局、建設(shè)部《關(guān)于加強建筑市場管理的規(guī)定》、建設(shè)部《建設(shè)工程施工合同管理辦法》，結(jié)合我市情況，制定本辦法。第二條本辦法適用于當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)進(jìn)行各類房屋建筑、土木工程、設(shè)備安裝、管道線路敷設(shè)、裝飾裝修等建設(shè)工程的施工合同（以下簡稱施工合同）。第三條施工合同分為：《天津市建設(shè)工程施工合同》、《天津市小型建設(shè)工程施工合同》、《天津市建設(shè)工程施工分包合同》。1.工程造價在50萬元以上（含50萬元）的建設(shè)工程，執(zhí)行《天津市建設(shè)工程施工合同》；2.工程造價在50萬元以下的建設(shè)工程，執(zhí)行《天津市小型建設(shè)工程施工合同》；3.總包單位將工程分部、分項或施工勞務(wù)分包給其他施工企業(yè)時，執(zhí)行《天津市建設(shè)工程施工分包合同》。第四條由市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會（以下簡稱市建委）。市工商行政管理局聯(lián)合成立“天津市建設(shè)工程合同管理辦公室（以下簡稱市合同管理辦公室）。并在區(qū)、縣設(shè)立區(qū)、縣合同管理辦公室。第五條建設(shè)工程施工合同實行市和區(qū)、縣兩級管理。市和區(qū)、縣合同管理辦公室的分工管理范圍是：1.市合同管理辦公室負(fù)責(zé)天津市塘沽區(qū)、漢沽區(qū)、大港區(qū)、武清縣、寶坻縣、薊縣、靜海縣、寧河縣、包括以上區(qū)、縣境內(nèi)的獨資、合資、合作企業(yè)和開發(fā)小區(qū)及科技園區(qū)，建筑面積在10000平方米以上（含10000平方米）或工程造價在500萬元以上（含500萬元）的建設(shè)工程項目的合同管理工作。限額以下的建設(shè)工程項目由項目所在地的合同管理辦公室負(fù)責(zé)合同管理工作。2.市合同管理辦公室負(fù)責(zé)天津市東麗區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)，包括以上區(qū)境內(nèi)的獨資、合資、合作企業(yè)和開發(fā)小區(qū)及科技園區(qū)、建筑面積在5000平方米以上（含5000平方米）或工程造價在300萬元以上（含300萬元）的建設(shè)工程項目的合同管理工作。限額以下的建設(shè)工程項目由項目所在地的合同管理辦公室負(fù)責(zé)合同管理工作。3.市合同管理辦公室負(fù)責(zé)天津市和平區(qū)、河西區(qū)、河?xùn)|區(qū)、河北區(qū)、南開區(qū)、紅橋區(qū)，包括以上區(qū)境內(nèi)的獨資、合資、合作企業(yè)和開發(fā)小區(qū)及科技園區(qū)，建筑面積在3000平方米以上（含3000平方米）或工程造價在150萬元以上（含150萬元）的建設(shè)工程項目的合同管理工作。限額以下的建設(shè)工程項目由項目所在地的合同管理辦公室負(fù)責(zé)合同管理工作。4.天津市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開