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  寫(xiě)字樓公攤面積怎么算？根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則(試行)》的先關(guān)規(guī)定，分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e＝公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積，而公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)＝整棟建筑物的公用建筑面積／整棟建筑物的各套內(nèi)建筑面積之和，其中，整棟建筑物的公用建筑面積等于整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑各套(單元)套內(nèi)建筑面積之和，值得注意的是計(jì)算式應(yīng)扣除整棟樓不應(yīng)分?jǐn)偟慕ㄖ娣e。寫(xiě)字樓公攤面積一般是多少？站在買(mǎi)方的立場(chǎng)上，寫(xiě)字樓的公攤面積當(dāng)然是越少越好，據(jù)專業(yè)人士透露，一般寫(xiě)字樓的公攤面積在20-30%左右。使用面積高達(dá)80%在65%-80%左右。每個(gè)樓盤(pán)都不一樣，基本上越高級(jí)的樓盤(pán)，公攤面積所占比例越大。

  2021-02-03