全部1個(gè)回答

• 
  9****9 熱心網(wǎng)友

  你好，珠海市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)分析說(shuō)，房屋內(nèi)存在白蟻，雖非中介公司法定的告知義務(wù)，但在當(dāng)事人雙方同意將該內(nèi)容作為合同中的條件之一時(shí)，中介公司有義務(wù)對(duì)該內(nèi)容調(diào)查核實(shí)并如實(shí)告知對(duì)方。而業(yè)主本人若是知道如此實(shí)情而未告知買(mǎi)房，也應(yīng)當(dāng)具有一定的責(zé)任。購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，要仔細(xì)了解房屋的建筑結(jié)構(gòu)，尤其是家中木質(zhì)裝修是否存在被白蟻侵蝕的問(wèn)題。房屋質(zhì)量存在瑕疵，買(mǎi)家有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)修理、更換、退貨、減少價(jià)款或報(bào)酬等違約責(zé)任。除了白蟻問(wèn)題，還要檢查是否存在漏水、墻面開(kāi)裂、下水道堵塞等情況。若需經(jīng)紀(jì)人員調(diào)查房屋基本情況以外的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在合同中進(jìn)行約定。

  2021-02-09