你好，我買(mǎi)了一套房屋面積是270平米，現(xiàn)開(kāi)發(fā)商說(shuō)房產(chǎn)部門(mén)測(cè)量后，面積多了13平米，我聽(tīng)說(shuō)相關(guān)規(guī)定在1%實(shí)行多退少補(bǔ)，是這樣嗎？——南京
你好，我買(mǎi)了一套房屋面積是270平米，現(xiàn)開(kāi)發(fā)商說(shuō)房產(chǎn)部門(mén)測(cè)量后，面積多了13平米，我聽(tīng)說(shuō)相關(guān)規(guī)定在1%實(shí)行多退少補(bǔ)，是這樣嗎？
全部1個(gè)回答
-
6****5 熱心網(wǎng)友您好，您簽訂的購(gòu)房合同上應(yīng)該會(huì)有關(guān)于銷(xiāo)售面積和實(shí)測(cè)面積正負(fù)差如何處理的條款。按照理論上，如果實(shí)測(cè)面積超過(guò)銷(xiāo)售面積3%是不用承擔(dān)任何費(fèi)用的，但是小于3%就要多退少補(bǔ)。您的實(shí)測(cè)面積超過(guò)了3%，所以應(yīng)該不用繳納多余的費(fèi)用。
相關(guān)問(wèn)題
-
2011購(gòu)房合同寫(xiě)的是139.38平米，2012年交房時(shí)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)房屋面積不對(duì)，如開(kāi)發(fā)商不同意按《最高人民法院關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾...
答: 最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第十八條由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿(mǎn)未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)...
-
我在購(gòu)房時(shí)開(kāi)發(fā)商出具的房屋面積是135.28平米，交完房款后辦理房產(chǎn)證的過(guò)程中，由什么證據(jù)表明我的房屋面積是136.58平米?
答: 開(kāi)發(fā)商不按時(shí)交房怎么辦？針對(duì)開(kāi)發(fā)商延遲交房，業(yè)主們可集結(jié)起來(lái)找開(kāi)發(fā)商討個(gè)說(shuō)法，如果不行可走法律程序。根據(jù)《合同法》第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義...
-
我在2006年12月買(mǎi)的**新城的商品房,2007年11月交房至今沒(méi)下來(lái)房證,想知道如果起訴開(kāi)發(fā)商能獲得多少賠款.房屋面積67.7...
-
我在宿遷買(mǎi)了一個(gè)商鋪，當(dāng)時(shí)我想辦按揭的，由于房屋面積少了15多平米的面積，我和開(kāi)發(fā)商有簽訂了補(bǔ)充協(xié)議，——南京
答: 您好，能說(shuō)的具體點(diǎn)嗎？當(dāng)時(shí)付了多少貸款多少，準(zhǔn)備做多少年的
-
收房遇到面積測(cè)量問(wèn)題我收房時(shí)，開(kāi)發(fā)商不提供房屋面積測(cè)量正式報(bào)告，只提供寫(xiě)有各部位面積的紙條（未蓋章），也不提供公攤面積的
答: 不急，收房后再測(cè)量也正常。測(cè)繪平面圖是一定會(huì)有的，不然房屋無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。 測(cè)繪平面圖中測(cè)繪部門(mén)會(huì)詳細(xì)說(shuō)明公攤了那部分面積和分?jǐn)偭硕嗌佟?