可以要求退房嗎?我購買了一個小區(qū),首付了18萬多,房貸還沒下來,請問下如果我現(xiàn)在要求退房的話

交了首付銀行遲遲沒放款下來 可以要求退房嗎? 2013.9 左右, 我購買了一個小區(qū), 6200平方, 首付了18萬多,貸款42萬多。 找到了銀行辦理貸款,當(dāng)時銀行看了我們提供的資料,也答應(yīng)了我們可以申請。 現(xiàn)在都已經(jīng)等了四個多月了,房貸還沒下來,怎么還沒辦下來呢? 現(xiàn)在我了解到買房子的政策都變了很多,而且房價又不穩(wěn)定,現(xiàn)在的利率上漲10%了。最后我決定不想要了,耽擱了我半年的時間。我可以去買其他房子。 請問下如果我現(xiàn)在要求退房的話,首付款可以完全退回嗎?我們應(yīng)該用什么方法去追回首付款?