2006年4月購買了一套二手商品房,辦了產(chǎn)權(quán)證,當(dāng)時(shí)未辦土地使用證.我現(xiàn)在怎樣才能辦到土地使用證
2006年4月購買了一套二手商品房,辦了產(chǎn)權(quán)證,當(dāng)時(shí)未辦土地使用證.我現(xiàn)在怎樣才能辦到土地使用證
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B****1 熱心網(wǎng)友商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。 根據(jù)商品房的用途商品房分為三種性質(zhì)：一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個(gè)人生活居住使用的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為70年；另一種是商業(yè)用房，這類商用房是指用于商業(yè)、工業(yè)、旅游、辦公、經(jīng)營活動(dòng)的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為40年；此外還有一種是商住兩用性質(zhì)的房屋，多為城市綜合體類樓盤，其產(chǎn)權(quán)年限為50年。簡單來說也就是住宅產(chǎn)權(quán)是70年，商住房是50年，純商業(yè)房是40年。但是商品房產(chǎn)權(quán)年限的具體計(jì)算時(shí)間是從開發(fā)商拿地當(dāng)天算起的。
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【五聯(lián)新村】 這個(gè)房是不是70年產(chǎn)權(quán)的商品房，有產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證嗎？
答: 您好 是70年的 五證齊全
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如果買的商品房,拿到產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，但是土地使用權(quán)人寫的是開發(fā)商名字，怎么不是自己
答: 我國的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有權(quán)的。土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別就在于：房屋所有權(quán)是永久的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有，而土...
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如果買的商品房,拿到產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，但是土地使用權(quán)人寫的是開發(fā)商名字，怎么不是自己
答: 我國的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有權(quán)的。土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別就在于：房屋所有權(quán)是永久的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有，而土...
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想問商品房房地產(chǎn)權(quán)證和土地證一樣嗎？
答: 你的新房子是屬于動(dòng)遷商品房，你要是想賣的時(shí)候，是憑房地產(chǎn)權(quán)證出售的，現(xiàn)在是兩證（土地證和房產(chǎn)證）合一證了（房地產(chǎn)權(quán)證）
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商品房但不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上面不顯示土地信息怎么辦？只要土地查詢表顯示出讓土地
答: 不影響交易，只要能查到分割的土地信息就行
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【康樂花園】 產(chǎn)權(quán)證上土地性質(zhì)是劃撥還是出讓或者是商品房性質(zhì)？
答: 您好！商品房，沒有土地出讓金的