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d****4 熱心網(wǎng)友首先，按照費(fèi)用方面來(lái)說(shuō)，先息后本的總利息要高過(guò)等額本息，通常銀行做抵押，等額本息可以做到年息7%，先息后本就是年10%了，這方面來(lái)看等額本息好；然后，想要做房產(chǎn)抵押的客戶(hù)，百分90都是用來(lái)做生意的，那么針對(duì)這樣的客戶(hù)，就是先息后本劃算了，由于資金的使用率很高，打個(gè)比方，我10萬(wàn)元的本金按照年息7%，等額本息一年期月還款要8900上下，我10萬(wàn)元沒(méi)用幾個(gè)月，本金就還了好多了，每個(gè)月還款這么多壓力還大；先息后本一年期我只需要每個(gè)月還銀行600上下的利息就可以，一年到期了一次性把本金10萬(wàn)還給銀行，這樣的話(huà)我的10萬(wàn)元可以用一年，做生意的客戶(hù)10萬(wàn)一年怎么也掙了幾萬(wàn)回來(lái)了吧；，綜合來(lái)說(shuō)，抵押貸款嚴(yán)格來(lái)說(shuō)等額本息只適合上班族，固定工資，每個(gè)月都穩(wěn)定還款，一年到期剛好還完；做生意的客戶(hù)就會(huì)比較鐘情先息后本的，資金使用率大，雖然先息后本的利息要高一點(diǎn)，不過(guò)做生意的客戶(hù)九成九喜歡先息后本。期望能對(duì)你有用。
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