關(guān)于揚(yáng)州依云城邦的物業(yè)長(zhǎng)城物業(yè)收取的物業(yè)費(fèi)，非誠(chéng)勿擾！謝謝
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W****3 熱心網(wǎng)友各個(gè)地方規(guī)定不同，會(huì)有些區(qū)分。 公共能耗的費(fèi)用通常是指公共設(shè)備設(shè)施的能耗，例如：小區(qū)小品、水景所需要消耗的水電，公共照明、公共供水、供電以及電梯等的能耗。 如何判斷是否要另外收取呢？主要看物業(yè)管理費(fèi)的測(cè)算中是否含有了公共能耗，通常在物業(yè)合同中會(huì)有體現(xiàn)，如果在管理費(fèi)的測(cè)算中已經(jīng)包含了公共能耗的費(fèi)用，那么也就是說，公共設(shè)備運(yùn)行及保養(yǎng)的開支已經(jīng)包含了能耗的費(fèi)用，再收就是不合理了；反之，如果在管理費(fèi)的測(cè)算中，明確了公共設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用不含能耗，也就是說管理費(fèi)中不包含能耗的，現(xiàn)在收取就是合理的。
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