關(guān)于營業(yè)稅【我有一房子，買了三年，買進(jìn)時(shí)是21萬，現(xiàn)賣出31萬左右。買了不到五年，各種稅要交多少？怎么交？誰來交？謝謝】_寧波
矢量 您好:我通過中介買了一套科技園區(qū)的房子,目前產(chǎn)權(quán)證已做出,但土地證做不出,原因:原來的土地證是國有劃撥的,必須轉(zhuǎn)化為國有出讓才能辦理,但當(dāng)初合同上沒有約定出讓金有誰來承擔(dān),現(xiàn)在中介要我來支付,我是不是該支付?假如我不支付,房東也不支付,中介拖著不辦理,我該如何?按照規(guī)定出讓金應(yīng)有誰來承擔(dān)?非常感謝!! 答 復(fù) 原則上土地出讓金由賣方承擔(dān),但在二手房交易慣例中一般過戶稅費(fèi)均由買方承擔(dān),不知合同中是否注明,還有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移條款中是否注明按原性質(zhì)轉(zhuǎn)移.所以建議你再看一下合同中相關(guān)條款,如的確未有明確說明那還是采用協(xié)商解決為妥. 感謝你的建議！合同上沒注明劃撥稅的承擔(dān)支付方式和按原性質(zhì)轉(zhuǎn)移事宜，請(qǐng)問中介是否要承擔(dān)責(zé)任？
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f****1 熱心網(wǎng)友應(yīng)該說中介沒有履行好告之義務(wù),但沒有法律責(zé)任.可以根據(jù)合同中介方相關(guān)權(quán)利義務(wù)條款規(guī)定進(jìn)行協(xié)商處理.
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房子是10年前的房子，但房產(chǎn)證去年才辦下來，這個(gè)增值稅（營業(yè)稅）怎么算
答: 以契稅繳納日日期為準(zhǔn)
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現(xiàn)在鎮(zhèn)江賣房還要交營業(yè)稅嗎？
答: 看產(chǎn)證的日期，不滿2要交5.3營業(yè)稅，滿2交1個(gè)點(diǎn)的個(gè)稅，滿5而且房子是名下唯一套房不用交個(gè)稅，
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【匯嘉新園(北區(qū))】 這里的房子有營業(yè)稅嘛？
答: 您好房子正常交易沒有稅
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【龍湖悠山郡(別墅)】 青島的房子現(xiàn)在是房產(chǎn)證滿幾年免征營業(yè)稅
答: 現(xiàn)在滿二年就可以免掉
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【龍湖悠山郡(別墅)】 產(chǎn)證不滿5年有營業(yè)稅或增值稅嗎？
答: 產(chǎn)證滿二年可以免征增值稅。滿五年并且家庭名下唯一可以免征個(gè)人所得稅和增值稅，條件必須要嚴(yán)卡，其中個(gè)人所得稅時(shí)間除了房產(chǎn)證還可以憑借契稅發(fā)票為準(zhǔn)
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【越秀親悅里】 有營業(yè)稅嗎？
答: 沒有營業(yè)稅，小區(qū)19年交付，目前都已經(jīng)滿兩年