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4****7 熱心網(wǎng)友住宅用地的使用面積是70年，如果沒(méi)到70年就拆了的話(huà)是需要賠償產(chǎn)權(quán)人的。至于賠償?shù)慕痤~是根據(jù)房屋所在的位置價(jià)格是倍數(shù)計(jì)算的，具體按照多少來(lái)進(jìn)行拆遷賠償?shù)脑?huà)是根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊粋€(gè)情況來(lái)看的。按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十四條之規(guī)定：“拆除出租住宅房屋，應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，原租賃關(guān)系繼續(xù)保持，因拆遷引起變動(dòng)原租賃合同條款的，應(yīng)當(dāng)做相應(yīng)修改?！边@是國(guó)務(wù)院頒發(fā)的關(guān)于出租住宅房屋拆遷的具體規(guī)定。也就是說(shuō)，拆遷出租住宅房屋，應(yīng)當(dāng)以產(chǎn)權(quán)調(diào)換的形式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，拆遷人將原房屋拆除，將新房屋補(bǔ)償給產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)將該補(bǔ)償?shù)姆课堇^續(xù)出租給承租人使用，但應(yīng)當(dāng)修改原租賃合同條款。第三十一條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
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我想咨詢(xún)下農(nóng)村房屋拆遷的賠償（如拆遷證的補(bǔ)償?shù)龋┈F(xiàn)在拆遷補(bǔ)償具體是按照什么核算方法來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)哪?？有沒(méi)有啟東最新房屋評(píng)估的核算標(biāo)準(zhǔn)...
答: 每個(gè)地方拆遷政策不一樣
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我的新房在拆遷時(shí)能不能獲得賠償或補(bǔ)償？具體依照什么標(biāo)準(zhǔn)來(lái)補(bǔ)償？可不可以要求房屋置換？
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拆遷協(xié)議簽字后房屋已拆遷,現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)同期拆遷戶(hù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，賠償款有問(wèn)題怎.
答: 您好，房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方...
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拆遷怎么賠償？拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
答: 具體的話(huà)還是需要咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的律師，看您的拆遷地方和政策。
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店面拆遷，補(bǔ)償太不合理。我自己買(mǎi)來(lái)2萬(wàn)多一平米，現(xiàn)在賠償也是這個(gè)價(jià)格賠償
答: 北京市凱諾律師事務(wù)所拆遷律師，你好，如果你覺(jué)得補(bǔ)償不合理，可以采取法律措施來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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合肥農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償有什么規(guī)定沒(méi)有？大概怎么賠償呢？
答: 北京市凱諾律師事務(wù)所拆遷律師，你好，農(nóng)村房屋拆遷給予被征收人的補(bǔ)償包括土地的補(bǔ)償、地上附著物、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)助費(fèi)及農(nóng)村村民住宅費(fèi)等，其中，土地的補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按征...