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0****b 熱心網(wǎng)友你好，可以讓開發(fā)商去修改合同
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手****5 熱心網(wǎng)友
開發(fā)商違約的情形一般有：1．房屋質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；2．房產(chǎn)證逾期未辦下來的。根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。
相關(guān)問題
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您好！我現(xiàn)在按揭買房,公積金帳戶里大約有1.5W，我可以用我這1.5W來作為首付的一部分嗎？需要怎么操作？可以憑購房合同提公積金嗎...
答: 不可以用公積金作為首付。南京市公積金新政規(guī)定，自2009年1月起，柜面支取還貸業(yè)務(wù)（包括商業(yè)性住房貸款），全部實(shí)行轉(zhuǎn)帳還貸，不再支取現(xiàn)金。所以不能提取公積金現(xiàn)金。
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準(zhǔn)備按揭買房,交了首付后,開發(fā)商不給我購房合同,合理嗎?
答: 不合理。有陷阱，如按揭后，房價(jià)上漲，重新選擇買家。
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買房是以子女(未婚)的名字與房產(chǎn)商簽的合同,資金全部由我們夫妻雙方承擔(dān)(首付和按揭),為此,我丈夫去年12月還取——杭州
答: 您好，感謝您對(duì)安居客的關(guān)注 既然可以用你丈夫公積金的話應(yīng)該可以加上你們夫妻名字的。
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我在售樓部買房,首付款還欠3萬元,按揭沒辦,已簽購房合同,但沒給我,現(xiàn)在想退房,怎么辦?
答: 退房的話估計(jì)定金沒了。。。
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男方按揭買房在07年3月底簽訂購房合同，交了首付。在同年九月結(jié)婚登記。婚后共同還款（貸款未還清）。
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買房付了首付但是沒辦按揭享退房，后來簽合同把首付補(bǔ)齊了。這樣的情況是扣哪一種呢