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  要辦理轉(zhuǎn)貸款手續(xù)的借款人，應(yīng)具備以下條件：　　1、按月足額繳存住房公積金，并連續(xù)繳存住房公積金滿1年以上；　　2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；　　3、有合法的購買住房合同、協(xié)議以及有關(guān)部門批準(zhǔn)的證明文件；　　4、已支付所購住房?jī)r(jià)款20％以上的自籌資金；　　5、有住房公積金管理中心和住房置業(yè)擔(dān)保公司要求提供的其他資料?！　∞k理轉(zhuǎn)貸款手續(xù)并不復(fù)雜，關(guān)鍵是解除原貸款銀行的貸款手續(xù)，辦理房產(chǎn)抵押的解押手續(xù)。大致程序是：借款人與同意為其提供貸款及擔(dān)保的住房公積金管理中心和住房置業(yè)擔(dān)保公司簽訂借款及擔(dān)保合同，借款人同時(shí)與擔(dān)保公司簽訂反擔(dān)保合同，再通過擔(dān)保公司持歸還貸款進(jìn)賬單到借款人原貸款銀行換取抵押物解封單，并代借款人辦理房產(chǎn)抵押變更登記或房產(chǎn)抵押登記?，F(xiàn)在烏市各區(qū)都有住房公積金管理部，具體怎樣辦理，信貸人員會(huì)詳細(xì)解答。

  2021-03-03