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a****9 熱心網(wǎng)友獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。 同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)第二套（含）以上的普通住房，稅率為0.5%?！ €(gè)人房產(chǎn)稅稅的應(yīng)納稅額：個(gè)人住房房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算，公式：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價(jià)×稅率 應(yīng)稅建筑面積是指納稅人應(yīng)稅住房的建筑面積扣除免稅面積后的面積?！ €(gè)人房產(chǎn)稅的免稅面積的計(jì)算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨(dú)棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購(gòu)的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米?！ ∶舛惷娣e以家庭為單位進(jìn)行扣除，一個(gè)家庭只能對(duì)一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積 ?！ 〖{稅人家庭擁有多套應(yīng)稅住房的，按時(shí)間順序?qū)ο荣?gòu)的一套應(yīng)稅住房計(jì)算扣除免稅面積；其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨(dú)棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應(yīng)稅住房計(jì)算扣除免稅面積。
相關(guān)問(wèn)題
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購(gòu)買自住的商品房要交房產(chǎn)稅嗎？
答: 只繳納契稅和公共維修基金。全國(guó)只有兩個(gè)城市需要房產(chǎn)稅，但是還要買面積大的，小的還是不需要的。
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購(gòu)買自住的商品房要交房產(chǎn)稅嗎？
答: 自住商業(yè)房只需要繳納房產(chǎn)稅的。自住型商品房是政策性住房的一種，此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭；購(gòu)買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市...
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單位購(gòu)商品房要繳房產(chǎn)稅嗎
答: 單位購(gòu)商品房要繳房產(chǎn)稅。以公司名義買房在購(gòu)房環(huán)節(jié)的稅費(fèi)手續(xù)與正常商品房交易無(wú)太大差別，按照要求繳納即可。單位購(gòu)買的商品房一旦轉(zhuǎn)手，則需要繳納高額稅費(fèi)，公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需繳納的...
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購(gòu)買自住的商品房要交房產(chǎn)稅嗎？
答: 肯定要交房產(chǎn)稅，如果你是二套房，會(huì)增加1%，
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購(gòu)買商品房時(shí)需要交納房產(chǎn)稅嗎?
答: 房產(chǎn)稅是以房屋，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入。向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，企業(yè)擁有商品房要繳納房產(chǎn)稅。①登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按買賣房?jī)r(jià)...
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房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的商品房繳納房產(chǎn)稅嗎？
答: 根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知 》國(guó)稅發(fā)〔2003〕89號(hào) 文件規(guī)定: 一、關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房征免房產(chǎn)稅問(wèn)題 鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)...