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  r****7 熱心網(wǎng)友

  你好，供熱建筑面積是指不包括公共樓梯間和敞開式陽臺的單元門以內(nèi)建筑面積，其中原封閉式(自己封的不算)陽臺面積按二分之一計算。供熱建筑面積可按以下方式計算:1、以房屋竣工圖為準，圖紙上標出的建筑面積(不含公攤面積)就是供熱建筑面積。2、若是老住宅沒有竣工圖作為依據(jù)，則以使用面積(公產(chǎn)房本上的計租面積)乘以系數(shù)1.3就可算出供熱建筑面積。該系數(shù)是根據(jù)各種住宅的房型、結(jié)構(gòu)，經(jīng)測量求得的平均值。如雙方有爭議，則以現(xiàn)場丈量為準，兩戶之間的共用墻量至墻中線，外墻一律量至外墻皮。躍層住宅房屋也按以上標準收費，其上層坡頂部分局部低于2.2米的空間安裝散熱器的按70%收費，未安裝散熱器的按50%收費。對于特別高的特殊房型，挑高超過3.5米的，每增高0.35米增收10%供熱費。

  2021-03-06