本人有一處具有土地使用證和房屋產權證的商鋪，建筑物現(xiàn)已破舊，但是期限還未到原批準使用年限的一半，近期政府規(guī)劃重建商鋪，本人是否具有優(yōu)先開發(fā)的權力？
可以的，問題不大
產權房是指依法擁有房屋所有權及土地使用權的房屋。業(yè)主對房屋享有占有、使用、處分、收益的權利，并且，業(yè)主還可以將該房屋進行抵押貸款。在房地產登記機關，業(yè)主是房屋的所有權人和土地使用人。業(yè)主的房屋可以自行出租、出售，也可以繼承、贈與。
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