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手****2 熱心網(wǎng)友一、土地法中明確規(guī)定改變用途的條款：建設(shè)單位使用國有土地的，應(yīng)當按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準文件的規(guī)定使用土地;確需改變該幅土地建設(shè)用途的，應(yīng)當經(jīng)有關(guān)人民政府土地行政主管部門同意，報原批準用地的人民政府批準。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，在報批前，應(yīng)當先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。二、改變用途的大致程序1、寫個變更用途的申請，然后報送到土地局，逐級上報到主管土地規(guī)劃的副市長簽字2、然后拿著批復到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃變更3、和土地局重新簽定土地出讓合同或者變更土地合同，然后補交土地出讓金
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工業(yè)用地變商業(yè)用地土地證和房產(chǎn)證怎么變更？
答: 一、土地法中明確規(guī)定改變用途的條款：建設(shè)單位使用國有土地的，應(yīng)當按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準文件的規(guī)定使用土地;確需改變該幅土地建設(shè)用途的...
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怎樣認定國有土地是工業(yè)用地和商業(yè)用地
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工業(yè)用地與商業(yè)用地房產(chǎn)證的不同
答: 商業(yè)和工業(yè)用地的主要區(qū)別是使用交易的商品和服務(wù)，用于商業(yè)領(lǐng)域，而工業(yè)區(qū)作為生產(chǎn)的地點，商業(yè)的領(lǐng)域是非常珍貴的，當它們收到交通比較繁忙的的客戶，工業(yè)區(qū)相比之下，收益也比較方...
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房產(chǎn)證上面工業(yè)用地與商業(yè)用地區(qū)別是什么
答: 工業(yè)用地產(chǎn)權(quán)為50年，商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)為40年，如果工業(yè)用地是通過出讓而不是劃撥得來的，就是通過正常的招掛拍程序花錢買，那么就要擁有完全的處置權(quán)，可以進行轉(zhuǎn)讓土地，再賣給別人...
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現(xiàn)有用地性質(zhì)是工業(yè)用地土地使用證的土地進行協(xié)議轉(zhuǎn)讓并通過規(guī)劃部門的批準可以改變?yōu)樯虡I(yè)用地進行開發(fā)，請問土地出讓金應(yīng)該如何繳納是否要...
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【河源美的云筑】 房產(chǎn)證上土地性質(zhì)是住宅用地、商業(yè)用地還是工業(yè)用地？
答: 您好，現(xiàn)在都是不動產(chǎn)權(quán)的，不用糾結(jié)這些，到期自動續(xù)約，所以說不用擔心這個