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s****7 熱心網(wǎng)友買二套房，買家需要交納契稅，如果是90平米以下交1%，90平米以上交2%。第二要交印花稅。印花稅是按合同成交價格的0.05%交納。賣家需要繳納，1.個人所得稅，房價差額的20%或者是總價的1%。2.增值稅，總額的房價總額的5.6%，2年以上的普通住宅免征。有一點必須要注意的，新政策對購買二套房提出了新規(guī)，無論個人還是家庭，只要不是唯一的住房就要征收3%的契稅。
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買新房時是二套房，接新房時只有一套房了，稅費算一套房還是二套房？
答: 接房的時候要查住房證明的，看名下有幾套房。已經(jīng)過戶了的不得在你名下的。就上首套
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鎮(zhèn)江契稅是多少？首套房和二套房分別是多少呀？
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答: 不超過90平是一個點。