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a****8 熱心網(wǎng)友您好，網(wǎng)簽后即使賣方看到房價漲了要想毀約賣給第三方也必須注銷網(wǎng)簽后才能進行，而注銷一般只有買方或者雙方一起向建委或者房管局申請，才能注銷，即需要有買方的協(xié)助，否則賣方不能對已經(jīng)網(wǎng)簽的房子進行處置。需要說明的是，網(wǎng)簽的合同是具備法律效力的，雙方在網(wǎng)簽后沒有簽署書面合同，賣方反悔要求撤銷網(wǎng)簽的，買方是可以要求繼續(xù)履行的。
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我在二手房中介看好了一套房子，房子我不能買了，要交房款的雙倍賠償金，可是合同上并沒有這樣的規(guī)定
答: 1，買方因限購政策不能履行合同，屬于不可抗力，不是違約。2，合同中約定的違約金如果是雙方協(xié)商一致約定的，就有效。按照法律規(guī)定，合同約定的違約金不高于合同標的額的30%即可...
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三方簽訂了一個《二手房買賣代理合同》。和中介及賣方簽訂的《二手房買賣代理合同》是否有效？我們夫婦是否能夠按照《二手房買賣代理合同》...
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之前看到一個二手房，我們交過5萬定金，雙方也訂立了合同，注明如果我們毀約，則自動放棄定金，他們毀約，則雙倍賠償定——南京
答: 您好，網(wǎng)簽后即使賣方看到房價漲了要想毀約賣給第三方也必須注銷網(wǎng)簽后才能進行，而注銷一般只有買方或者雙方一起向建委或者房管局申請，才能注銷，即需要有買方的協(xié)助，否則賣方不能...
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在二手房交易中，如果賣方違約，不賣房了，買方就只能接受違約金賠償，無法要求繼續(xù)履行合同嗎？
答: 只要買賣合同已簽過就可以要求繼續(xù)履行合同，如果房子已經(jīng)到房管局登記過戶了，那只能主張賠償責任了 。
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二手房買賣,買方支付了定金2萬,賣方未能在合同約定時間內(nèi)辦理出兩證,買方能要求賠償么
答: 浠水-麗文大道酒樓餐飲 - 餐館租金7000元月
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我買單位二手房只有集資收據(jù)應該怎樣寫合同,如遇拆遷能全額賠償嗎
答: 您好！您咨詢的法律問題答復如下：建議委托律師起草，維護雙方權(quán)益。