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手****5 熱心網(wǎng)友售房者若將同一套房產(chǎn)出售給多個(gè)購(gòu)房者的話，他是需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》第一百零七條的規(guī)定，“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任”，所以售房者務(wù)必要按照合同的約定履行自己的責(zé)任與義務(wù)。一旦你遇見(jiàn)了“一房多賣(mài)”的情況，需要按照以下原則來(lái)確定房屋產(chǎn)權(quán)：1、 賣(mài)方是否實(shí)際將房屋交付給買(mǎi)方如果賣(mài)方已經(jīng)將房屋實(shí)際交付給買(mǎi)方，且買(mǎi)方已實(shí)際使用了該房屋，表明賣(mài)方履行了合同，應(yīng)考慮支持買(mǎi)方的實(shí)際履行請(qǐng)求；2、 買(mǎi)方是否已全額支付房款如果買(mǎi)方已支付了全部房款，表明買(mǎi)方已全部履行了自己的義務(wù)，同樣應(yīng)當(dāng)考慮買(mǎi)方的實(shí)際履行請(qǐng)求；3、 是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶備案等相關(guān)手續(xù)如果買(mǎi)方已辦理或正在辦理房屋產(chǎn)權(quán)備案等相關(guān)手續(xù)，表明買(mǎi)方強(qiáng)烈希望取得該房屋的產(chǎn)權(quán)，并為過(guò)戶登記做了前期準(zhǔn)備，因此應(yīng)考慮其實(shí)際履行請(qǐng)求；4、 買(mǎi)方是否適宜履行合同如果買(mǎi)方履行合同的成本較低或其適宜履行，應(yīng)考慮買(mǎi)方的實(shí)際履行請(qǐng)求。
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同正式版有法律效力嗎
答: 關(guān)于二手房買(mǎi)賣(mài)合同正式版是否具有法律效力這樣的一個(gè)問(wèn)題，那么在這里我是能夠很肯定的回答你，只要你簽訂了這份二手房買(mǎi)賣(mài)合同正式版之后，那么它就是具有法律效力的一個(gè)二手房交易...
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二手房買(mǎi)賣(mài)中買(mǎi)家付給賣(mài)家的差價(jià)有沒(méi)有法律保護(hù)？
答: 差價(jià)可以通過(guò)各種形式加以保障，比如說(shuō)另立協(xié)議，定金協(xié)議，欠條等等.當(dāng)然既然享受了，網(wǎng)簽帶來(lái)的低的稅費(fèi)的優(yōu)惠，產(chǎn)生差額也是必然的。甘蔗不可能兩頭甜。
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同正式版有法律效力嗎
答: 二手房買(mǎi)賣(mài)合同正式版肯定是具有法律效力的，我們?cè)诙址拷灰椎倪^(guò)程當(dāng)中，不管是否通過(guò)中介公司進(jìn)行交易，都要和對(duì)方簽訂一個(gè)正規(guī)的二手房交易合同。在簽訂這個(gè)二手房買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候...
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答: 二手房買(mǎi)賣(mài)合同正式版當(dāng)然是有法律效力的呢，一旦簽訂了，就要履行，不履行是要受處罰的，你在簽訂的時(shí)候，需要注意的問(wèn)題還是很多的，首先就是一定要核對(duì)賣(mài)家的產(chǎn)權(quán)信息，一定要是戶...
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同正式版有法律效力嗎
答: 二手房買(mǎi)賣(mài)合同正式版只要買(mǎi)賣(mài)雙方都簽了字的話，那都是具有法律效力的。二手房買(mǎi)賣(mài)合同其實(shí)就是約束買(mǎi)賣(mài)雙方的一個(gè)保證，你在簽訂的時(shí)候需要注意以下這些問(wèn)題，首先就是一定要核對(duì)賣(mài)...
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答: 二手房買(mǎi)賣(mài)合同正式版肯定是具有法律效力的，我們?cè)诙址拷灰椎倪^(guò)程當(dāng)中，不管是否通過(guò)中介公司進(jìn)行交易，都要和對(duì)方簽訂一個(gè)正規(guī)的二手房交易合同。在簽訂這個(gè)二手房買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候...