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5****1 熱心網(wǎng)友房款是否過(guò)中介公司帳戶在二手房交易中，很多客戶往往認(rèn)為是我跟房東買房子，房款理所當(dāng)然的要交給房東，但二手房的特殊交易模式使其這樣做暗藏著極大的風(fēng)險(xiǎn)(實(shí)際參見(jiàn)《二手房買賣詳細(xì)流程及風(fēng)險(xiǎn)提示》)，因此在平時(shí)的二手房交易中房款是通過(guò)中介公司的帳戶來(lái)控制風(fēng)險(xiǎn)的，在此中介公司擔(dān)當(dāng)了安全保護(hù)者的角色，但中介公司除了賺取這段時(shí)間的利息之外，以及不法中介公司動(dòng)用客戶的房款用于自身的資金周轉(zhuǎn)，甚至卷款而逃。由此看來(lái)在二手房交易中房款最好是不要通過(guò)中介公司的帳戶，而選取銀行或公證處進(jìn)行資金監(jiān)管，這樣更安全更有保障得多。
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為什么二手房房東都想通過(guò)中介交易？有哪些注意事項(xiàng)
答: 風(fēng)險(xiǎn)降低、效率高、解約時(shí)間、 房款不要匯入除業(yè)主外的個(gè)人帳戶
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我是外地戶口,想在上海買一套二手房,房東在浙江溫州,通過(guò)中介交易, 需要注意哪些事項(xiàng)。
答: 你好，對(duì)“訂金”，目前法律上沒(méi)有明確規(guī)定，一般可視為“預(yù)付款”。“訂金”的效力取決于雙方當(dāng)事人的約定。雙方當(dāng)事人如果沒(méi)有約定，“訂金”的性質(zhì)主要是預(yù)付款，賣方違約時(shí)，應(yīng)無(wú)...
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二手房想跟房東直接交易，不找房產(chǎn)中介想省個(gè)中介費(fèi)。請(qǐng)問(wèn)有哪幾種流程步驟
答: 確認(rèn)價(jià)格 確定好時(shí)間 定金 審稅 匯房款 過(guò)戶 房屋交接 匯尾款
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委托人房產(chǎn)交易(2)【老師您好,接前一個(gè)提問(wèn).1,"通過(guò)中介購(gòu)買二手房。賣家是房東的委托人，委托書未經(jīng)過(guò)公證處公證_寧波...
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您好，我在江寧看好了一套二手房，若直接和房東交易，不走中介，有哪些注意事項(xiàng)？——南京
答: 您好，需要在合同上詳細(xì)約定好首付款的支付時(shí)間，以及銀行貸款下款的大概時(shí)間，過(guò)戶時(shí)間等。
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二手房交易，為什么和房東談房?jī)r(jià)的時(shí)候，要分兩個(gè)房間談，等了一個(gè)小時(shí)，也不知道房東和中介磨嘰什么？
答: 怕價(jià)格相差較大 房主直接走人，所以談到買賣雙方能接受的價(jià)格在見(jiàn)面成交