從一二手房東那里轉(zhuǎn)租了一棟出租房來經(jīng)營，因此我與二手房東簽訂了房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，他并把與房東所簽的房屋租賃合同及相關(guān)往來的收據(jù)給了我
本人9月中旬經(jīng)中間人介紹，從一二手房東那里轉(zhuǎn)租了一棟出租房來經(jīng)營，此事有知會房東，他也默認了，只是沒有在與二手房東所簽合同加上我的名字。因此我與二手房東簽訂了房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，他并把與房東所簽的房屋租賃合同及相關(guān)往來的收據(jù)給了我，包括簽合同時所交押金的收條，我一直經(jīng)營至今，中間也交過一次房租，只是收條上還寫著二手房東的名字?，F(xiàn)在房東說我為無效承租人，先前與二手房東所簽合同與我無關(guān)，包括押金，要與我重新簽合同，并交押金。
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9****9 熱心網(wǎng)友比如《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力”，這就是買賣不破租賃。 最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》 《民通意見》119條規(guī)定，私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原合同對租賃人和新房主繼續(xù)有效！
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