母親和姨媽共同擁有一套產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)在母親想把她的名字換成我的，我目前名下已經(jīng)有一套房。請(qǐng)問怎樣辦理？是饋贈(zèng)還是二手房買賣比較劃算？需要評(píng)估嗎？如何計(jì)算稅費(fèi)?——南京
母親和姨媽共同擁有一套產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)在母親想把她的名字換成我的，我目前名下已經(jīng)有一套房。請(qǐng)問怎樣辦理？是饋贈(zèng)還是二手房買賣比較劃算？需要評(píng)估嗎？如何計(jì)算稅費(fèi)?
全部1個(gè)回答
-
p****3 熱心網(wǎng)友您好，以正常交易方式過戶費(fèi)用較少，把交易價(jià)放到市場價(jià)較低的水平線就可以了，需要繳納相關(guān)稅費(fèi)：賣方要繳納個(gè)人所得稅全額的1%或差額的20%，滿5年，且為家庭唯一住所的可免征；普通住宅營業(yè)稅為全額的5.55%，5年以上（含5年）免征；過戶費(fèi)3元平方米。買方需繳納契稅二套以上房源為3%；過戶費(fèi)3元平方米。此外還需繳納110元左右房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)和20元土地證工本費(fèi)。
共 1 條
上一頁
1
下一頁 >