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n****2 熱心網(wǎng)友買房時稅費計算：1、交易手續(xù)費： 2.5元平方米×建筑面積；2、合同印花稅： 房屋成交總額×0.05%；3、營 業(yè) 稅：普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% ；5年或5年以上：免征 ；4、非普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% 5年或5年以上：差額 ×5.55% ；5、個人所得稅： 普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%；6、非普通住宅 房屋成交總額的2%或利潤部分×20%；7、土地增值稅：普通住宅免征，非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25% 5年或5年以上：免征；8、買賣合同公證費：（買賣合同需要公證時才須繳納） 房屋成交總額×0.3%。
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