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凱****師 熱心網(wǎng)友北京凱諾律師事務(wù)所拆遷律師，您好，與征收方簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，需要注意拆遷協(xié)議里面的內(nèi)容是否完整 ，交付安置房時(shí)間、支付補(bǔ)償款時(shí)間是否明確，違約責(zé)任是否也明確協(xié)議里等
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w****2 熱心網(wǎng)友
一、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的主體拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂的兩方主體一般是被拆遷人和房屋征收部門。被拆遷人就是被征收房屋的所有權(quán)人。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條的規(guī)定，被拆遷人就是被征收房屋的所有權(quán)人，也就是拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂主體。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。房屋征收部門可以委托不得以營(yíng)利為目的房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。因此，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的另一方主體可以是房屋征收部門，或者是房屋征收部門委托的房屋征收實(shí)施單位。二、征收補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
相關(guān)問(wèn)題
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祖房拆遷前親戚間有簽訂一份祖房大廳公有面積分割協(xié)議是否在法律上可以生效
答: (一)、拆遷安置房是否能夠進(jìn)行買賣，要看該拆遷安置房是否具有全產(chǎn)權(quán)。 房產(chǎn)一般有兩證，房產(chǎn)證和土地證，房產(chǎn)證簡(jiǎn)單的說(shuō)就是表示這房子歸你所有，如果建筑物沒(méi)了，你想再在原土地...
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拆遷安置房買賣協(xié)議法律承認(rèn)嗎？希望大家能告訴一二？
答: 買賣合同只要符合一般買賣合同的生效要件即可，不論名字是叫買賣合同，還是買賣協(xié)議，誠(chéng)信協(xié)議，本質(zhì)都是房屋買賣合同，和名字沒(méi)有關(guān)系。既然是合同，就要符合法律一般規(guī)定的買賣合同...
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我五年前賣了一套房子找了個(gè)證人添了個(gè)協(xié)議。現(xiàn)在房子面臨拆遷賠償兩套樓房20萬(wàn)元人民幣，依照法律我能要回一套房子嗎
答: 農(nóng)村街道房屋拆遷賠償依據(jù)什么規(guī)定 依據(jù)：國(guó)家《土地管理法》和各地《xxx用集體所有土地拆遷房屋補(bǔ)償安置若干規(guī)定》 拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為三種情況： 1.征地拆遷居...
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老人去世房屋拆遷子女4人簽的協(xié)議，沒(méi)有見證人，沒(méi)有法律成不成立此協(xié)議
答: 村里承認(rèn)嗎？
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買拆遷戶的房子，房產(chǎn)證沒(méi)有，只能簽協(xié)議，或有什么法律風(fēng)險(xiǎn)嗎
答: 買拆遷戶的房子，可以簽合同改名字，并不收法律保護(hù)
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請(qǐng)問(wèn)：我想買拆遷安置房，現(xiàn)在沒(méi)有二證，只能簽訂房屋買賣協(xié)議，該協(xié)議有法律保證嗎？這樣的房子能否買？——南京