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  4****1 熱心網(wǎng)友

  ? ? 您好，如果要在規(guī)劃上申請(qǐng)變更的，必須取得不少于23的受變更影響業(yè)主的簽名同意，規(guī)劃局才會(huì)審批。? ? 此外，新規(guī)還對(duì)變更公示位置、時(shí)間等做了詳細(xì)規(guī)定。? ? 根據(jù)《操作細(xì)則》規(guī)定，規(guī)劃變更公示的位置必須顯眼———“要在售樓處或物業(yè)管理處以及小區(qū)的主要出入口位置進(jìn)行公示”。公示的內(nèi)容要有變更前后對(duì)比的圖紙和相關(guān)的文字說(shuō)明。同時(shí)，要求在公示現(xiàn)場(chǎng)布置意見(jiàn)箱從而收集業(yè)主的反饋意見(jiàn)。????此外，公示期也不得少于20天，公示期間還要拍攝照片作為公示現(xiàn)場(chǎng)資料保存。除了常規(guī)的公示程序之外，《操作細(xì)則》要求建設(shè)單位要在公示結(jié)束后形成變更申請(qǐng)報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明公示的意見(jiàn)收集情況和處理措施，與公示現(xiàn)場(chǎng)資料形成與業(yè)主溝通的材料。? ? 東莞規(guī)劃部門(mén)明確規(guī)定，對(duì)于那些已經(jīng)取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，且項(xiàng)目范圍內(nèi)部分或全部建筑已銷(xiāo)售，需要申請(qǐng)變更的房地產(chǎn)項(xiàng)目，要嚴(yán)格按照《操作細(xì)則》進(jìn)行公示和征求業(yè)主意見(jiàn)。????不過(guò)，對(duì)于那些已經(jīng)辦理了《商品房預(yù)售許可證》但整個(gè)項(xiàng)目的所有建筑都還沒(méi)開(kāi)始賣(mài)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，可以不走公示和征求業(yè)主意見(jiàn)的程序。

  2021-04-03