你好，我今年準(zhǔn)備購置住房，目前考慮新盤或者二手均可?，F(xiàn)在遇到的問題是，按照我的購房預(yù)算我個(gè)人大概還需要30-40——南京

你好，我今年準(zhǔn)備購置住房，目前考慮新盤或者二手均可?，F(xiàn)在遇到的問題是，按照我的購房預(yù)算我個(gè)人大概還需要30-40萬的貸款，今天去央行查詢了一下個(gè)人信用記錄，發(fā)現(xiàn)其中有一張信用卡5年內(nèi)有7次逾期（未連續(xù)逾期），其中超過90天的逾期沒有，請問這種情況是否辦理不了貸款或者有其他影響。另想咨詢下，首套房選擇購置二手房能不能享受相關(guān)首套房利率優(yōu)惠政策，能否享受最近各大銀行85折優(yōu)惠。