海棠灣鎮(zhèn)二手房房子的五證怎樣辦理?誰(shuí)能說(shuō)一下呢?
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3****2 熱心網(wǎng)友射陽(yáng)縣四明鎮(zhèn)二手房過(guò)戶是在射陽(yáng)縣房管局辦理的。依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定: 第四條 房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理?! 〉谑龡l 共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記?! 」灿蟹课菟袡?quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng),但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。 第三十三條 申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: ?。ㄒ唬┑怯浬暾?qǐng)書; ?。ǘ┥暾?qǐng)人身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; ?。ㄋ模┳C明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; ?。ㄎ澹┢渌匾牧??! ∏翱畹冢ㄋ模╉?xiàng)材料,可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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